Ihre Chance: 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Frankfurt am Main - Niederursel

- Loggia
- Abstellraum in der Wohnung
- Begehbarer Kleiderschrank
- Kellerraum
- Gigabit-Internet verfügbar (bis zu 1.000 Mbit/s)
- Fernwärmeversorgung
- Außerdem kann ein Parkplatz in einer Sammeltiefgarage gemietet werden

Das Wohngebäude befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Lediglich die Wohnung selbst bedarf einer umfassenden Sanierung. Erneuerungen sind insbesondere im Badezimmer (inkl. Leitungen), in der Küche, bei der Elektroinstallation sowie bei den Oberflächen (Böden, Wände, Decken) nach individuellem Geschmack und Bedarf empfehlenswert.

Ihre Chance: 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in gefragter Lage!

Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit frischem Wind und neuen Ideen in neuem Glanz zu erstrahlen.

Der gut geschnittene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung. Neben dem geräumigen Wohnbereich und zwei weiteren Zimmern steht Ihnen eine große Küche mit Fenster zur Verfügung. Das Bad ist funktional, bedarf jedoch einer Modernisierung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ein Highlight der Wohnung ist die geschützte Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige Wohnanlage in zentraler Lage von Frankfurt bietet eine hervorragende Anbindung sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme.

Fazit:
Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit für handwerklich Begabte, Individualisten oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance auf attraktiven Wohnraum in begehrter Lage!

Eine virtuelle Besichtigung kann auf Wunsch ermöglicht werden.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Abschnitt des Gerhart-Hauptmann-Rings in Frankfurt und verbindet städtisches Leben mit naturnaher Wohnqualität. Die Nachbarschaft punktet durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Zentrums sowie der umliegenden Städte. Gleichzeitig laden der nahegelegene Grüngürtel und zahlreiche Parks zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Alte Oper ist beispielsweise in nur ca. 9 km erreichbar.

Die Wohnung selbst bietet Ihnen die Gelegenheit, sich in dieser attraktiven Wohnlage Ihr individuelles Zuhause nach Sanierung und Modernisierung zu schaffen. Hier treffen ruhige Lage, gute Bausubstanz und persönliches Gestaltungspotenzial aufeinander – eine ideale Basis für die Realisierung eigener Wohnideen.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.