Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Frankfurt am Main

- Balkon
- TG-Stellplatz inklusive

Investment-Möglichkeit:
Aktuell ist die Wohnung vermietet für 360 Euro kalt (460 warm).

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Coventrystraße überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, die zentrale Lage und ihr attraktives Mietverhältnis. Auf rund 33 m² bietet sie einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Eingangsflur.

Die Einheit ist seit 2011 an eine zuverlässige Mieterin vermietet – aktuell zu einer fairen Kaltmiete von 360 € (460 € warm). Die Miete wurde seit Beginn des Mietverhältnisses nicht angepasst, was nicht nur für ein stabiles Mietverhältnis spricht, sondern zugleich ein klares Mietsteigerungspotenzial für zukünftige Eigentümer bietet.

Zwar befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand – unter anderem sind noch Fenster mit Einfachverglasung verbaut – doch genau hierin liegt auch eine attraktive Chance zur Aufwertung. Der günstige Kaufpreis reflektiert den Modernisierungsbedarf und bietet Investoren somit Spielraum für Wertsteigerung.

Ein spannendes Objekt für Kapitalanleger, die Potenzial erkennen, Chancen nutzen und langfristig denken.

Die Coventrystraße liegt im südwestlichen Teil Frankfurts, im Stadtteil Niederrad – einem urbanen Quartier mit vielseitigem Charakter zwischen Wohn- und Geschäftsvierteln. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch des Frankfurter Flughafens.

Dank der Nähe zu Bus- und Straßenbahnlinien ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr komfortabel, auch die A5 und A3 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Grünflächen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Niederrad entwickelt sich stetig weiter – mit spannenden Projekten rund um das Lyoner Quartier und wachsender Nachfrage auf dem Mietmarkt. Eine Lage mit Perspektive für vorausschauende Investoren.

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