Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Gestaltungspotenzial in Aßlar

- ca. 120m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Terrasse und großer Garten
- ca. 617m² Grundstück
- Balkon
- 2 Garagen
- Keller

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
*Vorab-Online-Besichtigung auf Anfrage möglich*

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen ca. 617 m² großen Grundstück. Hier finden Sie viel Platz für Garten, Terrasse, Spiel- oder Entspannungsbereiche – ideal für Familien oder Gartenliebhaber.

Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Zwei Garagen stehen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung und runden das Gesamtangebot praktisch ab.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Bausubstanz und wurde bereits mit einem neuen, gedämmten Dach ausgestattet – ein wichtiger Schritt für die energetische Zukunft. Die übrigen Bereiche wie Elektrik, Heizungsanlage, Bodenbeläge und Wände erfordern eine umfassende Modernisierung – und damit auch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Mit einem Kaufpreis von 235.000 € ist dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für alle, die Charme, Potenzial und ein großes Grundstück zu schätzen wissen.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in Ihr ganz persönliches Zuhause zu verwandeln – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Aßlar, im Herzen von Hessen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung eine gelungene Mischung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur.

Aßlar ist bekannt für seine lebenswerte Wohnqualität, eine freundliche Nachbarschaft sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Naherholungsflächen. Zudem finden sich in der Umgebung Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Die Nähe zu den Städten Wetzlar und Gießen garantiert eine schnelle regionale Anbindung. Auch überregional ist die Lage hervorragend: Die Autobahn A45 (Sauerlandlinie) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Frankfurt am Main, das in ca. 50 Minuten erreichbar ist. Auch die B49 sorgt für eine zügige Verbindung innerhalb Mittelhessens.

Der nahegelegene Bahnhof Aßlar ergänzt die gute Erreichbarkeit mit regelmäßigen Zugverbindungen z. B. nach Wetzlar, Gießen und Limburg.

Insgesamt bietet Aßlar eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer gewachsenen, familienfreundlichen Infrastruktur – perfekt für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Flexibilität verbinden möchten.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.